Проект планировки земельного участка

Проекты планировки. Коттеджный поселок.

Архитектор: Сабирова С. С.

Главный инженер проекта: Работкин Д. В.

Проект планировки земельного участка, предназначенного под строительство посёлка дачной жилой застройки, разработан ООО «СЭР» в соответствии с: Градостроительным кодексом Российской Федерации 29.12.2004г. № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями 2005-2013 гг.); СНиП, ТСН и другими нормативными и правовыми актами и нормативно-техническими документами Московской области и Российской Федерации в области градостроительства.

Архитектурно-планировочная структура предполагает  чёткое функциональное зонирование территории, в том числе:

·         зона административно-хозяйственная;

·         зона жилой малоэтажной застройки;

·         зона рекреации;

·         инженерно-техническая зона.

Утвержденный проект межевания является основанием:

·         для установления границы участка в натуре и закрепления его межевыми знаками;

·         для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;

·         для оформления земельно-имущественных отношений в целях строительства;

·         для подготовки градостроительного плана земельного участка.

Границы земельного участка установлены в соответствии с планировочной организацией территории, представленной проектом планировки.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника земельного участка прав владения, пользования и распоряжения этим земельным участком. При установлении границ публичных сервитутов предусмотрено обеспечение прав других лиц на пользование необходимыми объектами в границах земельного участка:

·         частями надземного и подземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения инженерных коммуникаций;

·         пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним не возможен;

·         подход (подъезд) к объектам и территориям общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами и правилами застройки. 

Возврат к списку