Проект планировки земельного участка
Проекты планировки. Коттеджный поселок.
Архитектор: Сабирова С. С.
Главный инженер проекта: Работкин Д. В.
Проект планировки земельного участка, предназначенного под строительство посёлка дачной жилой застройки, разработан ООО «СЭР-КЛИН» в соответствии с: Градостроительным кодексом Российской Федерации 29.12.2004г. № 190-ФЗ (с изменениями и дополнениями 2005-2013 гг.); СНиП, ТСН и другими нормативными и правовыми актами и нормативно-техническими документами Московской области и Российской Федерации в области градостроительства.
Архитектурно-планировочная структура предполагает чёткое функциональное зонирование территории, в том числе:
· зона административно-хозяйственная;
· зона жилой малоэтажной застройки;
· зона рекреации;
· инженерно-техническая зона.
Утвержденный проект межевания является основанием:
· для установления границы участка в натуре и закрепления его межевыми знаками;
· для проведения государственного кадастрового учета земельного участка;
· для оформления земельно-имущественных отношений в целях строительства;
· для подготовки градостроительного плана земельного участка.
Границы земельного участка установлены в соответствии с планировочной организацией территории, представленной проектом планировки.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника земельного участка прав владения, пользования и распоряжения этим земельным участком. При установлении границ публичных сервитутов предусмотрено обеспечение прав других лиц на пользование необходимыми объектами в границах земельного участка:
· частями надземного и подземного пространства, занятыми или предназначенными для размещения инженерных коммуникаций;
· пешеходными проходами и проездами к объектам, расположенным за пределами участка, если иной доступ к ним не возможен;
· подход (подъезд) к объектам и территориям общего пользования в соответствии с градостроительными нормативами и правилами застройки.
Добавить отзыв