Техническое обследование жилого фонда

Обследование жилого фонда с целью определения физического износа зданий.

 

Обследование проводили: Работкин Д.В. , Гусанов М.В., Фиалка С. В.

ОЦЕНКА ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЯ (В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ)

№ п/п

Наименование                       конструктивного  элемента              или оборудования

Удельный вес элемента конструкций здания

Износ                         по данным обследования, %

 

Процентный износ эл-та,  %

1.

Фундаменты

7

25

1,8

2.

Стены  и перегородки

28

58

16,2

3.

Перекрытия

12

45

5,4

4.

Крыша

2

60

1,2

5.

Полы

6

        80

4,8

6.

Оконные и дверные заполнения

          11

80

8,8

7.

Отделочные работы

16

62

9,9

8.

Инженерное оборудование

10,6

80

8,5

9.

Прочие работы

6

70

4,2

 

ИТОГО:

98,6

 

60,8

 

           Общий износ строительных конструкций   q = 100 х 60,8  = 61,7%

                                                                                                                      98,6

      Результаты обследования жилого дома свидетельствуют  в целом о ограниченно-работоспособном состоянии основных  строительных  конструкций здания. Процент физического износа  дома  на момент обследования составил 62%. Выявленные, в процессе обследования, дефекты и повреждения строительных конструкций привели к снижению несущей способности и пространственной устойчивости здания в целом, но отсутствует опасность внезапного разрушения. Для восстановления эксплуатационной пригодности конструкций необходима срочная постановка здания на капитальный ремонт (или реконструкцию) с отселением жителей.  До начала проведения капитального ремонта или реконструкции во избежание получения травм от разрушающего карниза необходимо выставить страховочные ограждения вдоль стен дворового фасада.

 

Возврат к списку