Техническое обследование жилого фонда
Обследование проводили: Работкин Д.В. , Гусанов М.В., Фиалка С. В.
ОЦЕНКА ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ЗДАНИЯ (В ПРОЦЕНТНОМ ОТНОШЕНИИ)
|
№ п/п |
Наименование конструктивного элемента или оборудования |
Удельный вес элемента конструкций здания |
Износ по данным обследования, % |
Процентный износ эл-та, % |
|
1. |
Фундаменты |
7 |
25 |
1,8 |
|
2. |
Стены и перегородки |
28 |
58 |
16,2 |
|
3. |
Перекрытия |
12 |
45 |
5,4 |
|
4. |
Крыша |
2 |
60 |
1,2 |
|
5. |
Полы |
6 |
80 |
4,8 |
|
6. |
Оконные и дверные заполнения |
11 |
80 |
8,8 |
|
7. |
Отделочные работы |
16 |
62 |
9,9 |
|
8. |
Инженерное оборудование |
10,6 |
80 |
8,5 |
|
9. |
Прочие работы |
6 |
70 |
4,2 |
|
|
ИТОГО: |
98,6 |
|
60,8 |
Общий износ строительных конструкций q = 100 х 60,8 = 61,7%
98,6
Результаты обследования жилого дома свидетельствуют в целом о ограниченно-работоспособном состоянии основных строительных конструкций здания. Процент физического износа дома на момент обследования составил 62%. Выявленные, в процессе обследования, дефекты и повреждения строительных конструкций привели к снижению несущей способности и пространственной устойчивости здания в целом, но отсутствует опасность внезапного разрушения. Для восстановления эксплуатационной пригодности конструкций необходима срочная постановка здания на капитальный ремонт (или реконструкцию) с отселением жителей. До начала проведения капитального ремонта или реконструкции во избежание получения травм от разрушающего карниза необходимо выставить страховочные ограждения вдоль стен дворового фасада.
Добавить отзыв