Независимая строительная экспертиза

Строительство или ремонт любого объекта - это довольно сложный и трудоемкий процесс, требующий не только наличия качественных материалов, определенных знаний, но и постоянного контроля за выполнением подобных работ. Одним из видов такого контроля является – независима строительная экспертиза, осуществляемая в случае оценки соответствия выполненных работ государственным нормам и проектной документации. Нередко такая экспертиза назначается при осуществлении проверки достоверности сметной документации, или же при разделе спорной недвижимости.

Какие задачи решает независимая строительная экспертиза?

Основными целями проведения данного мероприятия являются:

• Оценка качества выполненных строительных или ремонтных работ на конкретном объекте;
• Составление независимого акта оценки выполненных строительных операций;
• Определение достоверности стоимости, указанной в договоре на проведение строительных, реконструкционных или ремонтных операций;
• Аналитическая работа над формированием сметы с учетом современных требований;
• Контроль за расходом материалов в связи с исправлением дефектов или недоработок;
• Соблюдение условий между сторонами заключившими договорные отношения;
• Проведение анализа чертежно –строительной документации на наличие отклонений от государственных норм и требований.

Технический надзор строительства

Еще одним не менее важным видом контроля за качеством выполнения строительно –ремонтных работ является технический надзор, основная цель которого – обеспечение соответствия объекта установленным техническим регламентам и всем требованиям по безопасности эксплуатации.

Выполняя технический надзор за осуществлением строительных работ специалисты нашей компании проводят следующий перечень функций:

• Контролируют действия Подрядчика касательно выполнения временных обязательств, а также соблюдения ним всех технических регламентов, норм и правил;
• Создание контроля за качественным выполнением строительных операций;
• Осуществление надзора за проведением лабораторных анализов по применяемым стройматериалам, а также наличию соответствующих паспортов и сертификатов качества;
• Оформление актов декламации в случае поставки некачественных материалов или техники;
• Собственная оценка ценовых затрат при подготовке акта скрытых работ;
• Осуществление надзора за правильным заполнением документации проводимый в процессе строительства;
• Контроль за полным выполнением требований государственных органов, а также по соответствию с проектной разработкой;
• Помощь в оформлении всего комплекта документации за период строительства и на время введения в эксплуатацию.

В сотрудничестве с нами заказчик может быть уверен, что предоставленная информация будет являться полной и достоверной.

Услуги технического заказчика

Еще одним видом сотрудничества являются услуги технического заказчика в процессе строительства.

Исполняя функции непосредственного представителя от финансирующей стороны в зону действия таких работ входят следующие полномочия:

• Подготовка пакета исходных данных для выполнения проектной и сметной документации;
• Выполнение контроля за генподрядчиком или же выполнение функций генподрядчика;
• Организация поставки и хранения строительной техники и материалов;
• Контроль за подготовкой стройплощадки, а также за видениям строительных процессов;
• Проведение анализа рационального расходования финансовых и материальных средств.

Группа технического заказчика принимает участие во всех процессах строительства от принятия проектных решений до сдачи в эксплуатацию, оказывая при этом всестороннее сотрудничество с инвестором.